En esta sección encontrará toda la documentación relacionada al módulo Catastro y a temas generales que le ayudarán a usar fácil y correctamente el Sistema.

Catastro (Inmuebles) dispone de todos los datos catastrales como tributarios de estos bienes. Registra tanto inmuebles urbanos como rurales. Esta información parametrizada de acuerdo a las ordenanzas locales, determina las tasas a pagar por los servicios prestados.

Sobre la gestión del Catastro el sistema permite:

• Editar este Padrón: Altas / Bajas / Modificaciones
• Dar Bajas Lógicas y Anularlas
• Gestionar y Consultar Cambios de Titularidad
• Impresión de Aspectos Dominiales
• Impresión de Aspectos Físicos
• Impresión de Aspectos Económicos
• Impresión de la Ficha del Inmueble

Entre los datos a registrar se encuentran:

• Datos de Inmuebles: Se visualizan datos como el número de partida/finca, la nomenclatura catastral y el estado del inmueble.
• Aspecto Jurídico Dominial: Datos referentes a los individuos asociados al inmueble: titular, responsable de pago y los cotitulares.
• Domicilio Postal
• Domicilio de la Propiedad
• Aspecto Económico: Datos referidos al aspecto económico del inmueble: código de zona, valuaciones y coeficientes fiscales de la tierra y de mejoras.
• Aspecto Físico: Datos físicos del inmueble como superficies total y construida, tipo de parcela, expedientes de construcción, categorizaciones (baldío, cochera, esquina), etc.
• Otros Datos: Configurables en el proceso de implementación.
• Frentes: Dimensiones de los frentes de la parcela.
• Servicios: Datos referidos a los diferentes tipos de servicios que el municipio brinda a la parcela. Estos servicios pueden categorizarse y valorizarse.

La Fusión y Subdivisión de Parcelas Catastrales es posible en el sistema utilizando las relaciones de vinculación entre los distintos inmuebles. Con esta misma funcionalidad se puede vincular el inmueble a la actividad comercial que se desarrolla en el mismo.

La gestión de la cuenta corriente de Inmuebles es similar a la gestión de cuenta corriente de cualquier imponible.

En el menú de opciones de Catastro estará disponible también la edición de todas las tablas de soporte del módulo necesarias para su configuración. Como por ejemplo: Tipos de inmueble, Zonas, Categorías, Estados, etc. Todas estas opciones están disponibles bajo el menú Configuración.

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